Un provvedimento e una nuova guida spiegano come accedere al beneficio Iproprietari di case affittate come abitazione principale in comuni ad alta tensione abitativa, che quest’anno hanno ridotto o ridurranno l’importo del canone dilocazione,possono richiedere il “contributo affitti”.

Il direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, ha firmato il provvedimento che approva il modello,con le relative istruzioni, da presentare online per ottenere l’accredito del bonus a fondo perduto.

Come fare domanda: una guida spiega la procedura passo passo

–È possibile presentare l’istanza per ottenere il contributo, seguendo le indicazioni della guida realizzata dall’Agenzia,completa di esempi e casi concreti.

Il canale online sarà aperto da oggial 6 settembre 2021 e la richiestapotrà essere inviata in autonomia dal contribuente, entrando nell’area riservata, oppure tramite un intermediario autorizzato ad accedere al cassetto fiscale del locatore.

All’interno della domanda è necessario inserire il codice fiscale del locatore, l’IBAN del conto correntesu cui ricevere le somme e i dati del contratto oggetto di rinegoziazione,conla data di inizio e fine del nuovo canone rinegoziato, l’importo del canone annuoprima e dopo la rinegoziazioneel’indicazione della quota di possesso del locatore richiedente il contributo.Molti dati saranno comunque precompilati dall’Agenzia, sulla base delle informazioni presenti in Anagrafe tributaria.

Chi può beneficiarne–Il contributo è destinato ai locatori chedal 25dicembre dello scorso anno al prossimo 31 dicembre hanno ridotto o ridurranno i canoni del contratto di affittoper tutto o parte dell’anno 2021. È necessario, inoltre, che icontratti di locazione siano in vigore almeno dal 29 ottobre2020, che l’immobile siasituatonei Comuni ad alta tensione abitativa e che sia adibitoad abitazione principale del conduttore.

Come verrà erogato il contributo–Il contributo riconosciuto dal Fisco èpari al 50% dell’ammontare complessivo delle rinegoziazioni in diminuzione e può arrivare a un importo massimo di 1.200 euro per ciascun locatore.Le somme verranno accreditate direttamente sul conto corrente indicato nella domanda.

Nel caso in cui le risorse stanziate siano inferiori all’ammontare complessivo dei contributida erogare, l’Agenzia delle Entrate provvederàal riparto proporzionale delle risorse stanziate sulla base del rapporto tra l’ammontare dei fondi disponibili e l’ammontare complessivo dei contributi richiesti